STATUSreality
+(420)776 008 700
+38(050)638 86 76
+7(922)328 45 88
vitalimport.eu

Управление недвижимостью

Управление объектами недвижимости является одной из важных задач для собственников. Для того чтобы ваша недвижимость в Чехии была под надежным контролем (и в ряде случаев приносила доход), необходимо, чтобы на месте была организована грамотная работа по управлению. Текущее обслуживание, ремонт, получение разрешений на строительство, сдача в аренду – все это и многое другое возможно осуществить при профессиональном управлении объектами недвижимости.


Если вы не проживаете в Чехии постоянно, то эта услуга может быть для вас весьма актуальной. Управление недвижимостью включает в себя ряд различных по объему работ, в каждом случае состав услуги оговаривается индивидуально. Мы можем получать от вашего имени необходимые лицензии, решать административные вопросы и осуществлять реконструкцию, ремонт или строительный надзор. 

 

Накопленный опыт работы в сфере недвижимости, знание законов и местного рынка позволяет нам находить оптимальные решения в каждом отдельном случае.

 

Управление недвижимостью можно условно разделить на три категории: экономическую, техническую и юридическую.

 

Экономическое управление включает в себя:

 

·         Контроль над своевременной оплатой аренды;

·         Привлечение арендаторов и реклама объекта;

·         Ведение бухгалтерского и налогового учета;

·         Ведение отчетности и предоставление владельцу необходимых данных ( о фактических расходах, доходах и т.д.).

 

Техническое управление состоит из следующих пунктов:

 

·         Содержание и развитие объекта недвижимости, в соответствии с его функциональным назначением и установленными требованиями;

·         Взаимодействие с коммунальными службами;

·         Согласование реконструкции и перепланировки;

·         Охрана, уборка помещения, замена замков.

 

Юридическое управление недвижимостью включает:

 

·         Подготовку и заключение договоров с арендаторами, подрядчиками и т.д.;

·         Представление интересов владельца в государственных органах;

·         По необходимости, решение спорных вопросов, защита интересов в суде.

 

Стоимость наших услуг по управлению недвижимостью вы можете посмотреть в таблице.