STATUSreality
+(420)776 008 700
+38(050)638 86 76
+7(922)328 45 88
vitalimport.eu

Процесс покупки недвижимости в Чехии


Покупка недвижимости в Чехии – это определенный процесс, который делится на несколько этапов. Мы подробно расскажем вам о каждом этапе, чтобы вы представляли полную картину действий при покупке недвижимости. 

 

Шаг 1. Обработка запроса

В первую очередь, наши специалисты свяжутся с вами, чтобы узнать все подробности о желаемой недвижимости. Чем детальнее вы сформулируете запрос, тем быстрее мы найдем для вас подходящий объект. Основные параметры недвижимости: расположение, новостройка или вторичный рынок, инфраструктура, предполагаемая цена. После того как запрос сформулирован, мы приступаем к поиску.

 

Шаг 2. Подбор подходящего варианта

Перед тем, как вы приедете в Чехию, мы подберем несколько вариантов недвижимости, удовлетворяющих по всем параметрам. Если вы не ориентируетесь в районах, наши специалисты проконсультируют вас, рассказав о достоинствах и недостатках каждого района, особенности инфраструктуры и транспортной доступности.

После вашего приезда в Чехию организуются просмотры недвижимости. Наши сотрудники прокомментируют каждый объект, зададут владельцам все интересующие вопросы и помогут вам выбрать лучший вариант.

 

Шаг 3. Оформление

 

Когда недвижимость найдена, начинается процесс оформления. В первую очередь, мы проводим юридическую экспертизу недвижимости, что на практике означает проверку на наличие задолженностей, скрытых дефектов и условий, препятствующих покупке. 

После того, как недвижимость успешно прошла все проверки, мы представляем вам подробный отчёт. И после этого подписывается договор резервации. Далее оформляется ответственное хранение денег в чешском адвокатском бюро у нотариуса или в банке на то время, пока недвижимость будет переводиться на ваше имя. При этом обеспечивается дополнительный контроль по уплате налога с переоформления недвижимости. При необходимости, мы можем предоставить услугу от лицензированного судебного переводчика перевода всех документов на русский язык. Затем следует подписание договора купли-продажи, после чего недвижимость переоформляется на покупателя в чешском кадастре недвижимости.

 

Шаг 4. Передача недвижимости.

После оформления всех необходимых документов, в назначенный день происходит передача недвижимости. Подписывается Акт приемки-передачи, переоформляются коммунальные платежи.

 

Шаг 5. Послепродажное сопровождение. 

После покупки мы предлагаем послепродажное сопровождение недвижимости тем, кому необходима эта услуга. Это означает, что мы можем провести ремонт, генеральную уборку, взять на себя платежи по коммунальным услугам и многое другое.

 

Покупая недвижимость в Чехии, вы покупаете стабильное будущее в Европе! Мы будем рады вам помочь в этом важном деле. Звоните или пишите нам, мы всегда на связи.